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- ロイヤルライフ奥沢
- 介護付有料老人ホーム
- 東京都世田谷区奥沢3丁目33-13
- 東急目黒線「奥沢」の駅前（約60ｍ）
- 通話料無料
- 0037-619-27145
土地建物権利形態：一部賃借
（㈱三菱地所との共有）
協力病院の大脇病院と隣接しており、東急目黒線「奥沢」駅から徒歩0分の好立地に位置しております。
東京都世田谷区奥沢に介護付き有料老人ホームを開設してから16年。
これからも ご入居者の尊厳を尊重し、安心･安全･快適なトータル・サービスを提供することによって、ご入居者が豊かなシニアライフを送ることができますように支援いたします。
・ホームは東急目黒線「奥沢」駅目の前という好立地
・周囲に商店街、区民センター、都民生協などがあり、生活の利便性が高い環境にあります。
・隣接する大脇病院が協力医療機関になりますのでもしもの時も安心
| 入居金 | |
|---|---|
| 料金 | 21,200,000円～112,500,000円 |
| 内訳 | ■一般居室（共用施設を利用する権利：家賃相当分） ・80歳未満 63,000,000円～112,500,000円 ・80～86歳 59,900,000円～106,900,000円 ・87歳以上 50,400,000円～90,000,000円 ■介護居室（共用施設を利用する権利：家賃相当分） ・21,200,000円～26,200,000円 |
| 備考 | ※ 入居時には、上記入居一時金の他に、介護費用等一時金が必要です。 【介護費用等一時金】一般居室：86歳まで3,990,000円 87歳以上2,394,000円 介護居室：1,386,000円 ※入居金の詳細は、必ずお問合せの上、ご確認ください。 |
| 月額利用料 | |
|---|---|
| 料金 | 228,720円 |
| 内訳 | 【内訳】 管理費 155,250円（2人入居の場合232,875円） （事務管理部門の人件費、事務費、共用施設の維持管理費） 食 費 73,470円（1人30日喫食の場合） |
| 備考 | ※一般居室内の光熱水費、電話料金、テレビ受信料等は別途実費負担 介護居室内の電話料金、テレビ受信料等は別途実費負担 ※月額費用の詳細は、必ずお問合せの上、ご確認ください。 |
| 入居金返還金制度 | |
|---|---|
| 入居時償却 | 7～15％ |
| 償却期間 | 72～180ヶ月 |
| 備考 | ※年齢及び一般居室か介護居室かにより異なります。 ※返還金の詳細は、必ずお問合せの上、ご確認ください。 |
| 体験入居 | |
|---|---|
| 料金 | お一人様1泊2日4,500円（夕・朝食付） |
| 備考 | |
【一般居室】南向きの採光に恵まれた居室
【ラウンジ（2F）】ゆっくりお寛ぎ頂けるラウンジ
【サロン】ゆったりと趣味の時間を楽しめるサロン
【健康増進ゾーン】気軽に利用できる健康増進ゾーン
【和室（5F）】静寂な和室
【屋上】開放的な屋上ガーデン
| 施設概要 | |
|---|---|
| 開設 | 平成2年10月 |
| 類型 | 介護付有料老人ホーム |
| 介護に関わる職員体制 | 1.5：1以上 |
| 権利形態 | 利用権方式 |
| 入居要件 | 【一般居室】 ・満65歳以上の方。 ・ご夫婦入居の場合、どちらかが満65歳以上で、お連れの方が満60歳以上の方。なお、ご夫婦以外の2人入居の場合、3親等以内のご関係にある方（80歳未満の場合）。「問診票」の提出と契約前の要健康診断。 【介護居室】 ・概ね70歳以上で、常時介護が必要な方。要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護をご利用される方。 【共通条件】 ・毎月の費用のお支払いが可能な方。円滑に共同生活が営める方。 |
| 居室の広さ | 【一般居室】41.84㎡～66.96㎡【介護居室】16.27㎡～20.17㎡ |
| 居室数 | 一般：56室 介護：9室 |
| 居室種類 | 全室個室 |
| 居室設備 | 【一般居室】 洗面脱衣室、浴室(乾燥機付）、トイレ（暖房便座及びウオッシュレット付）、ミニキッチン、クローゼット、エアコン、バルコニー、下足入れ 【介護居室】 洗面所、トイレ、エアコン、電動ベッド、床頭台 |
| 共用設備 | エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、リビングルーム、ダイニングルーム、囲碁・将棋、麻雀台、ビリヤード台、談話室、和室、トレーニングルーム、一時介護室、健康管理・相談室、スタッフルーム、介護浴室、機械浴室、ナースコール、レストラン、カフェ、理美容室、自販機、公衆電話、食品庫、厨房室、トランクルーム、リネン室、汚物処理室、異常監視システム、放送設備、防災設備、避難設備、各室インターホン設備（ナースコールとは別） |
| 敷地面積 | 1,269.26㎡ |
| 延床面積 | 6,378.67㎡ |
| 土地・建物の権利形態 | 一部賃借 （㈱三菱地所との共有） |
病名・症状による受け入れ 備考 |
|||
|---|---|---|---|
医療面受入 |
胃ろう | × | |
| インシュリン | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| 気管切開 | × | ||
| 筋萎縮性側索硬化症 | × | ||
| 経管栄養 | × | ||
| 在宅酸素 | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| 褥瘡（じょくそう） | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| 人工呼吸器 | × | ||
| ストマ（人工肛門） | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| 透析 | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| 糖尿病 | ○ | ||
| 認知症 | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| バルン | △ | ケース毎に検討致しますのでお問い合わせ下さい。 | |
| ペースメーカー | ○ | ||
| IVH | × | ||
病名・症状による受け入れ 備考 |
|||
感染症受入 |
疥癬 | × | 治療後ご入居をお受けいたします。 |
| 肝炎 | ○ | 急性期の感染力が強い場合は除きます。 | |
| 結核 | 治療後ご入居をお受けいたします。 | ||
| 梅毒 | ○ | 急性期の感染力が強い場合は除きます。 | |
| HIV | △ | 治療を受け入れる医療機関が近くにないため、実際に入居されるのは難しいと思われます。 | |
| MRSA | ○ | 症状がある場合は、治療後ご入居をお受けいたします。 | |
東京都世田谷区にある奥沢に位置し、奥沢駅から徒歩0分（６０ｍ）という好立地。隣接する大脇病院へは廊下伝いに行くこともできます。ホームは、ホテルのようなフロントサービスとセキュリティー、そしてマンションのような居住空間で、ゆったりと時間が流れています。介護が必要になった場合も、それまでのライフスタイルを知しているスタッフがサポートをするので安心です。
| 運営概要 | |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社菱栄ライフサービス |
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-13 |