JALUXグッドタイムホーム・不動前

介護付き有料老人ホーム

住所: 東京都品川区西五反田5-25-13
アクセス: 東急目黒線「不動前」駅より徒歩5分

入居金・利用料等
ホームからのコメント
施設概要
受け入れ
協力医療機関

都心近くの好立地な場所から、上質なやすらぎをお届けします。

－誰もが訪れやすく、住み慣れた環境で安心と信頼につつまれて暮らす－

生活提案企業「JALUX」グループの介護施設運営会社※がご提案する、「JALUXグッドタイムホーム・不動前」

JR目黒駅から1駅という抜群のアクセスを誇り、周辺は歴史と伝統に育まれた緑豊かな環境。
スタッフ一同、真心のサービスでご入居者お一人おひとりの暮らしをあたたかくサポートしてまいります。
※㈱JALUXライフデザインは㈱JALUXと㈱創生事業団の共同出資会社です。（出資比率50:50)

HP:http://www.jalux-goodtimehome.com/fudomae/

入居時の費用: 3,600,000円〜52,000,000円
月額利用料: 248,000円〜421,000円

CHECKポイント

暮らす：落ち着きとやすらぎのあるデザインで、快適な居住空間を創造しました。
支える：ホスピタリティあふれるきめ細やかなケアサービスを提供いたします。
楽しむ：素材にこだわった食事や、季節行事などのアクティビティーをご用意。

口コミ（クチコミ）

» 他の口コミを見る

入居時の費用
料金	3,600,000円〜52,000,000円
内訳	シングル・Aタイプをご利用の場合【単年利用型】　すべてのお客様　　￥3,600,000 【終身利用型/要介護】　80歳以下の要介護の方　￥18,000,000/72ヶ月償却　81歳～85歳の要介護の方￥15,000,000/60ヶ月償却　86歳～90歳の要介護の方￥12,000,000/48か月償却　91歳以上又は年齢に関係なく要介護4・5の方￥9,000,000/36ヶ月償却【終身利用型/自立者・要支援者】　年齢に関係なく　￥24,000,000/96ヶ月償却
備考	契約期間内における入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の利用権取得のための費用（家賃相当に準ずる。非課税） ○ツインルームの入居金について１名の場合は対象プラン金額の倍額です。また、2名（夫婦等）でご利用の場合はそれぞれのシングル対象プランの金額を合算し、償却方法もそれぞれの規定に基づきます。例1）80歳/要介護１の方が1名でツイン利用の場合　　シングル1,800万円→ツイン3,600万円例2）共に80歳の夫婦（要介護1と要介護4）の場合　　シングル1,800万円とシングル900万円　→2,700万円

月額利用料
料金	248,000円〜421,000円
内訳	【管理費：S￥150,000・T￥225,000】　　施設運営費・維持管理費〔シングル(S)￥78,000・ツイン(T)￥117,000〕　　水道光熱費(居室・共用部)〔S￥19,000・T￥28,500〕　　事務人件費(S￥28,000・T￥42,000〕　　本部経費(S￥25,000・T￥37,500〕【食費：S￥68,000・T￥136,000】　　食材費〔S￥31,500・T￥63,000〕　　食堂運営費〔S￥36,500・T￥73,000〕【特別介護サービス費又は生活サポート費：S￥30,000・T￥60,000】
備考	・月額利用料の内、管理費は不在時においても徴収致します。・欠食の場合、食材費(朝食：210円・昼食：315円・夕食525円)は、1ヶ月を30日(90食)として欠食分を減算し、利用実績に基づき請求します。・入居者個人のおむつ代、医療費、有料クリーニング第、介護用品等実費自己負担分並びに個別選択による有料サービス費は含まれません。・月額利用料のほかに介護認定に応じた介護保険本人ご負担分(1割)をご負担頂きます。

入居金返還金制度
入居時償却	要介護者20%　自立・要支援者15%
償却期間	単年利用型：12ヶ月　長期利用型：36ヶ月～96ヶ月
備考	単年利用型の場合、1/3相当を初期償却し、当該償却後、残額を月次償却します。

体験入居
料金	1泊2食付き5,250円（昼食別途800円）
備考	最大13泊14日の利用となります。


メインダイニング		機能訓練室

居室(シングル)		居室(ツイン)

ホームからのコメント

施設概要
開設	平成18年12月
類型	介護付き有料老人ホーム
介護に関わる職員体制	要介護者2名に対し1名（常勤換算方法に基づく）
権利形態	利用権方式
入居要件	65歳以上の入居時自立・要支援・要介護の方 ※但し、入居前の健診等により、常時医療的処置を必要とする方や伝染病、感染症及び暴力行為等により共同生活に支障をきたすとホームが判断した方は、ご入居をお断りする場合がございます。
居室の広さ	18.06ｍ²〜47.39ｍ²
居室数	61室
居室種類	シングル(55室)・ツイン(夫婦部屋)(6室)
居室設備	照明、エアコン、カーテン、ナースコール、電動ベッド、電話回線、TVアンテナ、トイレ(ウォシュレット)、クローゼット、洗面台
共用設備
建物構造	RC造地上5階地下1階建
敷地面積	1207.40ｍ²
延床面積	3611.50ｍ²
土地・建物の権利形態	賃借20年・更新付、平成18年12月契約、野村信託銀行所有

受け入れ
医療面受入	胃ろう	○	ホーム入居には差し支えありませんが、入居状況によっては応相談となる場合もあります。
	インシュリン	△	回数や自己注射の可否によって応相談となります。
	気管切開	×
	筋萎縮性側索硬化症	×
	経管栄養	×
	在宅酸素	○
	褥瘡（床ずれ）	△	完治した状態で応相談となります。
	人工呼吸器	×
	ストマ（人工肛門）	○
	透析	△	通院先の状況・通院手段等により応相談となります。
	糖尿病	○
	認知症	○
	バルン	○
	ペースメーカー	○
	IVH	×
感染症受入	疥癬	×	完治した状態で応相談となります。
	肝炎	○
	結核	△	既往の場合は問題ありません。
	梅毒	×
	HIV	×
	MRSA	○	状況に応じて応相談となる場合もございます。

協力医療機関

アクセスマップ

運営概要
会社名	株式会社JALUXライフデザイン
所在地	東京都品川区西五反田1-30-7 JS五反田ビル3F

このページのトップへ▲